名城新闻网讯(记者 李磊)12000元/平米的房价，5000元/平米的精装，号称传世之作的万达公馆却遭到了业主的集体维权。“我们5号楼一共115个业主，现在大约有80户业主要求退房，或者退5000元/平米的装修款。”7月12日业主代表肖先生告诉记者，万达公馆的精装房质量奇差无比，特别是隐蔽工程，强弱电和上下水存在严重隐患，甚至部分房子已经出现漏水漏电。
样板间“画饼”交房违规
梦想“豪宅”满屋问题
现实和样板间有着巨大的差距
据了解，本次遭遇维权的是位于宜兴的万达公馆，项目内有4幢精装房，分为180平米和265平米两种户型，定位是自住高端豪宅。“4幢房子一共四百多户，大部分是去年购买的。当时开发商给我们的看的样板间，让我们大部分人很心动，所以就买了。”业主代表肖先生表示他就是因为精美的样板间才认可了高昂的精装费用，而他在买了房后，也是每天都在期待交房的那一天。
精装房里漏水、电线裸露等质量问题随处可见
但是现实却是残酷的，到了交房的日子，开发商却不允许业主先验房再交房，强制要求业主交清所以费用才给房门钥匙。当时业主们急于入住梦想中的“豪宅”都没有计较。但是在打开房门之后，迎接他们的却不是“豪宅”，而是满屋的质量问题。“天花板，墙面，地面，没有一个面是平的，地板都是翘着的。几乎每层都漏水。根本无法入住。”肖先生告诉记者，业主们几乎是刚看完房就决定维权，“因为房子实在是太烂了。送给我都不要住。”
精装工程分栋承包 压缩成本管理混乱是病因
据了解，宜兴万达公馆4栋精装楼分别由4个规模不等的装修公司承包，由于万达监管不力，总体施工质量参差不齐。“听说开发商跟我们的报价是5000元/平米的精装，但是到装修公司就只有2000元/平米了，而且装修工期非常短，装修公司自然是能省则省，能快则快了。”维权业主告诉记者这4家公司跟万达的工作人员都有千丝万缕的关系，“这显然是万达的工作流程有问题”。
开发商敷衍处理 业主占领售楼处24小时值班
开发商敷衍处理，业主不得不常驻进行拉锯战
在遭遇业主第一轮维权后，万达承认了装修方面存在问题。并进行了翻修整改。但是结果却仍不能让业主满意。“本以为万达是真的知道错了，会认真翻修。谁知道只是做表面工作，把天花板，墙面，地面弄平，就完事了。隐蔽工程还是没有改，强弱电都没有用线管，上下水也没有好好处理。随时都有可能出问题。”业主肖先生告诉记者，本来是只有5号楼要求退房的，现在其他楼栋知道隐蔽工程的问题后，也有业主加入维权队伍。
由于开发商方面在进行了一次表面翻修后，没有了后续动作。肖先生表示:“我们也是没办法，开发商没人出来给个结果，我们就只能24小时在这里值班等他们出来了。”据业主介绍，业主们几乎每天都会去万达公馆售楼处看看，并且保持售楼处至少有5位业主以上。“我们现在也在尝试联系全国各地的媒体，希望大家在购买万达精装房的时候留个心眼，避免遭受和我们一样的损失。”
维权标语随处可见
据了解，位于苏州市吴中区友新路与石湖西路交汇处的万达公馆也推出了精装房源，总价在11000元/平米左右，宣传的精装标准是2500元/平米。并且已于6月29日开盘。购房者在签订合同时，一定要看清精装细项，避免不必要的损失。
(责编:顾成)
