淘壶人讯 继8月首周宜兴新房成交稍有回落之后,8月第二周宜兴楼市成交再次呈现火爆的交易势头,彻底打破7、8月房产市场传统淡季惯例。宜兴淘壶人数据显示,上周宜兴新房成交188套房源,并有一纯新盘入市,房源供应量上涨,宜兴开发商或卯足劲想在“金九”前夕抢占市场。
数据分析:上周和桥纯商业新盘“独占鳌头”
上周宜兴新房成交共计188套,成交面积21817平,8月第二周楼市成交再次反弹,传统淡季楼市一片看好。其中,住宅成交78套,成交面积11859平;商业成交105套,成交面积9580平,办公成交5套,成交面积378平。可见,下半年商业地产市场热度或将爆发。
据悉,上周一家纯新盘开盘:和桥六龙商业中心。和桥六龙商业中心作为乡镇盘的超低价价格已经亮瞎了不少购房者,同时也让该项目继城区商业盘君悦天禧火爆开盘后成为了打响2014年宜兴乡镇商业革命响亮的一枪。
和桥六龙商业中心开盘火势凶猛,上周成交高达87套房源,占上周宜兴新房总成交量的近五成,毫无悬念拿下上周销冠宝座。和桥六龙商业中心是一个综合性项目,除商业房源外,还包括住宅房源。数据显示,其商业房源成交84套房源,另有3套高层住宅房源获得成交。
此外,上周另一商业纯新盘君悦天禧广场亦不甘落后,以16套的成交量位居第二,成为2014年名副其实持续热销的商业大盘。
记者观察:宜兴开发商买家热情都挺高
“在往年,现在就可以申请假期休息一下了,但今年好像不太一样。”宜兴某楼盘销售对本站编辑说。按照正常的旺淡季,每年的五一、十一、元旦前后是楼市推货和成交的关键节点,特别是“金九银十”更是传统的推货最大的时期。往往为了筹备集中推货,每年的7、8月开发商会把新产品推出节奏先控一控,等到9月份,甚至在十一假期的时候再一波集中推出。
但几年的7、8月份却表现的并不冷淡,新盘的量尽管没有旺季来的多,但是开盘数量并不少,包括多个全新楼盘毅然入市。开发商的持续亢奋与买家入市的积极也开始形成良好的互动。8月份,在打折优惠潮依旧持续的情况下,预计会吸引到很多有自住需求的买家入场,而整个8月的楼市成交量,或将持续7月份的成交热潮,依旧比较漂亮。
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